Gli investitori miliardari elencano Wallace Neff

Dopo essere arrivata sul mercato poco più di due anni fa a quasi 22 milioni di dollari, la maestosa tenuta in stile revival italiano di Goodwin Gaw nel sobborgo di San Gabriel Valley a San Marino è tornata in vendita, questa volta con un prezzo richiesto recentemente migliorato.

Il co-fondatore, amministratore delegato e presidente della società di private equity Gaw Capital Partners con sede a Hong Kong, che gestisce oltre 33 miliardi di dollari nel settore immobiliare globale, sta ora cercando esattamente 17 milioni di dollari per l’area di 1,8 acri. Si tratta di 11 milioni di dollari in più di quanto aveva pagato per il posto nel lontano 2004, ma i locali sono stati ampiamente rinnovati nel 2005 quando il luogo è stato presentato come una Pasadena Showcase House, completa di una cucina ristrutturata, un nuovo cinema e sistemi paesaggistici e meccanici aggiornati. .

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Originariamente costruita e progettata dall'architetto Wallace Neff alla fine degli anni '20 per Harriet Skinner, vedova di James Skinner, fondatore di Sears, Roebuck and Co., la struttura in stucco color crema e tetto in terracotta rossa è giustamente conosciuta come "Mrs. Casa di James Skinner. Negli anni '40 servì anche come residenza di JB Van Nuys, nipote del magnate degli affari Isaac Newton Van Nuys, fondatore dell'odierno quartiere di Van Nuys a Los Angeles.

Nascosto dietro mura e cancelli, e fronteggiato da un vialetto circolare e da un cortile acciottolato sostenuto da una fontana decorativa in pietra, la proprietà comprende una casa principale con sei camere da letto e otto bagni con quasi 11.000 piedi quadrati di spazio abitativo su due livelli adornato ovunque con soffitti dipinti a mano, pavimenti in marmo, lampadari in cristallo Baccarat e numerosi caminetti. C'è anche una pensione con due camere da letto, un bagno con la propria cucina, sale per la famiglia e da pranzo e un portico per dormire, oltre a un garage per tre auto con alloggi per il personale.

Per quanto riguarda la residenza principale, i punti salienti includono un foyer a doppia altezza con un pavimento in marmo a scacchiera e una scala curva in ferro battuto, che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo formali, uno splendido studio rivestito in legno e una cucina gourmet dotata di una zona pranzo. -nell'isola, elettrodomestici più nuovi, dispensa del maggiordomo e un angolo colazione di accompagnamento. Altrove c'è il cinema, insieme a una palestra e un seminterrato parzialmente rifinito che ospita una cantina a temperatura controllata con spazio per 2.500 bottiglie.

Un rifugio principale di livello superiore sfoggia un'area salotto separata, una cabina armadio e un bagno di lusso con doppio lavabo e una grande vasca autoportante; e all'aperto, i giardini in stile resort sono circondati da un prato erboso e giardini formali e ospitano una piscina olimpionica di 50 piedi e un centro benessere fiancheggiato da una terrazza solarium, un desiderabile campo da tennis nord-sud e diversi punti ideali per rilassarsi e divertirsi all'aperto. .

Conosciuto per aver acquistato e ristrutturato il fallito Roosevelt Hotel di Los Angeles nel 2005, Gaw è stato nominato una delle persone più ricche di Hong Kong da Forbes nel 2023, con un patrimonio netto della sua famiglia che supera 1,7 miliardi di dollari.

L'elenco è detenuto da Brent Chang di Compass.

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